Uno de los mayores errores que cometen los agentes inmobiliarios en España es pensar que los aspectos legales no van con ellos. “Ya tenemos abogado en la agencia”, dicen muchos. Pero los que realmente destacan en el sector saben que esto no es suficiente.
En un mercado donde la confianza y la profesionalidad marcan la diferencia entre cerrar una venta o perderla, la formación legal para agentes inmobiliarios se ha convertido en una herramienta imprescindible.
¿Por qué es clave conocer el proceso legal aunque tengas abogado?
Porque las operaciones no se pierden en las visitas, sino en los detalles que muchos pasan por alto:
- Una Nota Simple mal interpretada.
- Una carga oculta que no se detecta a tiempo.
- Una extensión no regularizada que nadie revisa.
- Un usufructo que nadie supo explicar al comprador.
- Una discrepancia entre escritura y catastro que bloquea la venta.
Cuando dominas estos aspectos, te anticipas a los errores antes de que lleguen al departamento legal, evitas retrasos innecesarios y generas confianza desde el primer momento.
Dejar de ser “el que enseña pisos” para convertirte en un asesor
El cliente actual no solo busca que le enseñes una vivienda: busca que le asesores de verdad. Y eso implica:
- Explicar con seguridad los impuestos y gastos asociados a la compraventa.
- Detectar y advertir de posibles problemas legales.
- Saber qué documentos solicitar, revisar y entender.
- Anticiparte a los riesgos y aportar tranquilidad durante todo el proceso.
Aunque cuentes con un abogado en la agencia, entender los pasos legales no lo sustituye: te complementa como profesional. Ganas en seguridad, en eficiencia, y sobre todo: en ventas.
Smart Legal Real Estate: tu formación para dar ese salto
Por eso he creado Smart Legal Real Estate, una formación online para agentes y agencias inmobiliarias que quieren diferenciarse en el mercado. Se trata de un curso diseñado por mí, Silvia Galve, abogada especializada en derecho inmobiliario con más de 20 años de experiencia, donde aprenderás a:
✅ Leer e interpretar correctamente una Nota Simple.
✅ Detectar irregularidades urbanísticas o registrales antes de que bloqueen la operación.
✅ Comprender cómo afectan las cargas, usufructos, servidumbres o embargos.
✅ Asesorar sobre impuestos y costes en una compraventa.
✅ Acompañar al cliente hasta la notaría con seguridad y profesionalidad.
Y además, al apuntarte al curso, tendrás acceso a una masterclass extra con Roomcreator, donde verás cómo presentar viviendas con tecnología 3D y aumentar tu conversión. Esta colaboración exclusiva te permitirá ofrecer una experiencia completa: asesoramiento legal + presentación digital profesional.
El curso se imparte desde la plataforma formativa de SGM Academy, donde subiremos las clases grabadas, con acceso a plantillas descargables, resolución de casos reales y sesiones en directo.
¿Cuándo empieza esta edición?
El 27 de mayo comienza la nueva edición de Smart Legal Real Estate. Es la oportunidad de formarte desde casa, con un enfoque práctico pensado 100% para agentes inmobiliarios en activo.
¿Estás listo para dejar de improvisar y empezar a vender con seguridad?
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